Обязанности:

Cопровождение проектного финансирования. Взаимодействие с банками в рамках проектного финансирования;
Подготовка ТЭО и бизнес-планов отвечающих требованиям финансовых организаций;
Формирование и актуализация финансово-экономической моделей девелоперских проектов (по текущим и перспективным проектам) с учетом кредитной нагрузки и раскрытия эскроу счёта (в случае продаж по ДДУ);
Составление и актуализация бюджетов девелоперских проектов;
Составление и ведение плана и реестра платежей;
Составление/ведение платежного календаря, прогнозирование денежных потоков и последующий их контроль;
Проверка финансовых условий в договоре на достаточность бюджета, адекватности стоимости необходимых работ. Отправка на доработку, внесение замечаний, согласование;
Взаимодействие со специалистом бухгалтерии: проведение сверки данных управленческого и бух.учета. Контроль наличия и передача в бухгалтерию оригиналов закрывающих документов;
Углублённый анализ отклонений от графика выполнения работ. Отклонений от графика финансирования. Анализ отклонений от утвержденного бюджета.
Согласование договоров и счетов на оплату на предмет соответствия бюджету;
Подготовка и актуализация паспортов проектов, презентаций.
Отработка поставленных задач и поручений.
Расчёт ТЭПов проекта;
Формирование и актуализация графиков реализации проекта (приветствуется).
Участие/сопровождение в реализации проектов от инвестиционного замысла до получения РнВ;
Сопровождение разработки, согласования и утверждения градостроительной документации (приветствуется);
Участие в урегулировании вопросов по профилю в процессе СМР;
Ведение деловой переписки (приветствуется);
Подготовка информационно-аналитических справок, ТЗ;
Сопровождение и контроль документооборота;
Due diligence территории, определение наиболее эффективного варианта градостроительного развития/ использования (приветствуется);
Мониторинг, анализ и систематизация изменений земельного и градостроительного законодательства (приветствуется).

Требования:

Высшее образование (финансы, землеустройство, Градостроительство, юриспруденция по профилю);
Релевантный опыт работы от 2-х лет;
Умение составлять фин.модели проектов, бюджетирование;
Знание этапов реализации девелоперских проектов;
Хорошая ориентация в стоимости работ на всех этапах реализации проекта.
Понимание механизма финансирования проекта по ДДУ с учетом раскрытия эскроу счетов.
Знание порядка разработки, оформления и согласования градостроительной документации и внесения в неё изменений;
Знание порядка разработки, исходно-разрешительной документации.
Знание нормативно-правовой базы в части земельно-правовых отношений и градостроительства в Москве;
Понимание взаимосвязей земельно-правовых отношений, градостроительной и исходно-разрешительной документации.
Способность и желание к профессиональному развитию/овладению дополнительными навыками.
Умение составлять официальные письма, грамотность;
ПК: MS Office (Project, Excel), Консультант+;

Условия:

Офис компании – в шаговой доступности от ст.м Маяковская.
Полное соблюдение ТК РФ (белая заработная плата)
Зарплата обсуждается с успешными кандидатами

Финансовый менеджер инвестиционно-строительных проектов